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Wie man einen Dachboden in einen Raum verwandelt

Wenn Sie einen Dachboden in einen Raum verwandeln, können Sie Ihr Zuhause aufwerten und Ihrer Familie zusätzlichen Wohnraum schaffen. Viele ältere Häuser wurden mit steilen geneigten Dächern und reichlich verfügbaren Höhen gebaut, die den Umbau des Dachgeschosses einfach und kostengünstig machen. Es gibt viele Dinge zu beachten, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Bauvorschriften können dazu führen, dass Genehmigungen nicht eingeholt werden, wenn bestimmte Sicherheits- und Strukturanforderungen nicht erfüllt werden. Dachkonstruktion, strukturelle Integrität und Unterstützung, Zugänglichkeit, Lichtquellen, Kopffreiheit, Komfort und Sicherheit sind alles Themen von größter Bedeutung. All diese Dinge müssen berücksichtigt werden, bevor die Konvertierung beginnt.

Ein Dachboden in einen Raum zu verwandeln, erfordert Planung.

Schritt 1

Geben Sie den Dachboden ein, um den Zustand und die Umsetzbarkeit zu prüfen. Wenn Ihr Dachboden Balken hat, aber keine Fußböden, nehmen Sie ein Holzbrett mit, damit Sie herumgehen und Bilder und Maße aufnehmen können.

Schritt 2

Machen Sie ein Foto der Dachsparren, die Sie an den Seiten des Daches sehen. Wenn Ihre Dachsparren schwere Balken sind und keine zusätzlichen Stützen hinzugefügt werden müssen, haben Sie wahrscheinlich einen Dachboden, der sich gut umbauen lässt. Unterstützungen deuten auf die Fachwerkkonstruktion hin, die ein kostspieliges Anheben des Dachs zur Folge haben kann, um eine Dachkonstruktion zu ermöglichen.

Schritt 3

Messen Sie die Kopfhöhe auf Ihrem Dachboden mit Ihrem Maßband. Ein Dachstuhl muss an der Firstlinie 10,5 Fuß (10,5 Fuß) messen, und mindestens 50 Prozent der fertigen Fläche müssen 7,5 Fuß (7,5 Fuß) oder mehr betragen.

Schritt 4

Messen Sie Ihre Balken. Wenn die Balken 2x4 oder 2x6 sind, müssen sie verstärkt werden, um die Ladung von Bodenbelägen und Möbeln zu tragen. Fotos sollten auch hier als Referenz aufgenommen werden.

Schritt 5

Messen Sie die Größe und prüfen Sie den Zustand der vorhandenen Fenster. Fenster müssen gut isoliert sein und mindestens 10 Prozent der gesamten Bodenfläche ausmachen. Ihre Konvertierung muss möglicherweise ein Oberlicht enthalten, um diese Kriterien zu erfüllen.

Schritt 6

Messen Sie Ihren vorhandenen Dachbereich. Viele Bauvorschriften erfordern eine feste, sichere Treppe, die zu einem Wohnraum auf dem Dachboden führt. Treppen müssen mindestens 3 Fuß breit und 13 Fuß hoch sein und in einem Winkel von 30 bis 35 Grad ansteigen.

Schritt 7

Beauftragen Sie einen Gebäudeinspektor oder einen Bauingenieur, um das Fundament und die Stützmauern Ihres Hauses zu überprüfen, um festzustellen, ob sie das zusätzliche Gewicht eines Dachgeschoss-Umbaus bewältigen können.

Schritt 8

Planen Sie eine Ausstiegsstrategie im Brandfall. Ein Notausgang, der zum Dach führt, sowie ein sicherer Zugang über die Dachbodentreppe ist ein Muss.

Schritt 9

Beauftragen Sie Elektriker, Klempner sowie Heizungs- und Klimafachleute mit Rat und Tat, um Sie zu beraten, was zu tun ist, um die Verdrahtung zu verbessern, Wasserleitungen zu installieren und den Raum für Heizung und Kühlung, Isolierung und Belüftung auszurüsten.

Schritt 10

Wenden Sie sich an Ihre örtliche Baubehörde, um eine Baugenehmigung zu erhalten, und sorgen Sie für regelmäßige Inspektionen, um sicherzustellen, dass Ihre Arbeit dem Code entspricht.

Schritt 11

Zeichnen Sie einen Grundriss, um einen gemieteten Auftragnehmer zu zeigen oder sich selbst zu folgen, falls Sie sich dafür entscheiden, selbstständig fortzufahren.